1. VOTRE PROJET
Avec un de nos conseillers patrimoniaux, vous déterminez vos objectifs : retraite, prévoyance, économie d’impôts, transmission de patrimoine, succession. Et aussi vous déterminez votre capacité d’emprunt ou d’auto-financement.
Economisez du temps, on vous accompagne à construire votre patrimoine immobilier.
2. NOTRE SELECTION
Votre conseiller vous propose des projets déjà analysés et sélectionnés par nos soins, répondant à la stratégie d'investissement que l'on aura bâti pour vous.
Vous aurez un dossier complet avec toutes les projections financières, et tous nos conseils pour faire le bon choix.
3. L'OFFRE D'ACHAT
Nous vous accompagnons dans la rédaction de l'offre pour ne rien oublier !
Une fois l'offre acceptée, nous vous assistons jusqu'à la signature du compromis. Si vous n'avez pas de notaire, vous pourrez utiliser le nôtre.
4. LE FINANCEMENT
Nous construisons votre dossier bancaire avec nos courtiers internes, afin de garantir les meilleures conditions de financement pour votre projet.
Vous êtes également accompagnés par notre cabinet d'expertise comptable pour choisir le meilleur montage fiscal et juridique à votre situation.
5. VOUS ÊTES PROPRIO
Bravo ! Vous êtes l'heureux propriétaire d'un projet OIKOS.
Votre patrimoine se construit, en moyenne nos clients sont propriétaires au bout de 6 mois.
7. LA GESTION LOCATIVE
Nous trouvons vos locataires et nous les gérons au quotidien, que ce soit en location classique, colocation ou en location courte durée !
S'il y a des petits travaux à réaliser, nos équipes s'en occupent.
Vous pouvez dormir tranquille.
6. LES TRAVAUX
Nos conducteurs de travaux gèrent l'intégralité des travaux de rénovation de votre projet. Nous nous occupons des plans, du cahier des charges et de la gestion des entreprises travaux. Bref, vous n'avez rien à faire.
Nos architectes et décoratrices d'intérieurs meublent vos logements si vous le souhaitez, pour optimiser l'aménagement de vos biens et maximiser les revenus.
Nos dernières réalisations
Colocation - Toulouse
Loyers annuels : 17 460 €
228 000 € clé en main
ERP * : 11 400 €
Appartement 2 pièces - Béziers
Loyers annuels : 6 480 €
98 000 € clé en main
ERP * : 5 100 €
Immeuble de rapport - Montluçon
Loyers annuels : 27 000 €
291 000 € clé en main
ERP * : 16 200 €
ERP : Enrichissement Patrimonial Annuel.
Nos services
Nous avons créé différents services afin de vous accompagner au mieux dans vos projets.
La chasse immobilière
Recherche de biens et proposition de projets clé en main
Conseil en fiscalité
Accompagnement sur le financement de votre projet
Gestion de toutes les étapes de l'achat pour vous
TARIF FIXE
8 %*
TTC
Sur le prix frais d'agence inclus
Rémunération à la signature de l'acte authentique
Frais empruntables & déductibles fiscalement
6 000 € TTC minimum*
*Selon barème
La gestion travaux
Étude de faisabilité
Conception des plans d'aménagements, des plans techniques et des devis
Proposition d'ameublement et décoration d'intérieur
Suivi de travaux et compte-rendu régulier
TARIF VARIABLE
Selon projet
Rémunération à l'avancement du projet et à la réalisation des prestations.
La gestion locative
Mise en valeur du bien
Diffusion des annonces
Sélection locataire (visite, état des lieux, rédaction du bail)
Gestion courante (Encaissement des loyers et entretien)
TARIF FIXE
8 %*
TTC
Sur le montant total des loyers encaissés.
Recherche locataire : 10 € / m2
Etat des lieux d'entrée : 3 € / m2
*Tarif de lancement
Qui sommes nous ?
Oikos est un service d'investissement immobilier clé en main. Il a été créé en juin 2021 par un couple d'investisseurs et un avocat spécialisé en immobilier, avec la volonté de faire gagner du temps et de l'argent aux personnes souhaitants investir dans l'immobilier.
Il s'adresse aux investisseurs du monde entier qui souhaitent investir dans l'immobilier pour se constituer un patrimoine.
Nos secteurs d'intervention
Occitanie
6 010 289 habitants
Préfecture : Bordeaux
Nouvelle-Aquitaine
Centre-Val de Loire
2 573 180 habitants
Préfecture : Orléans
5 933 185 habitants
Préfecture : Toulouse
Si vous avez des questions particulières, contactez-nous !
Que ce soit pour de la chasse immobilière, de la maîtrise d'oeuvre, de la gestion locative ou pour les trois !
1 avenue Wilson - Lézignan-Corbières
